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Branchenbuch

Bauernhof in der idyllischen Vulkaneifel mit Flächen

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Dateiname Dateityp
Allgemeine Angaben
Zustand:
gebraucht
Zustand:
gebraucht

Guterhaltener Aussiedlerhof mit freistehendem Wohnhaus auf einer Ebene.

INFOS AUCH UNTER:www.bauernhofeifel.de


Wohngebäude:

Unterleilbar in 2 Wohneinheiten, Halbunterkellert mit Ölzentralheizung sowie zusätzlichem Holzofen und
Holzherd. Einbauküche verbleibt. 6 Zimmer, Flur, 1x Küche, 1x Raum mit Küchenvorrüstung, 1x Bad mit
Dusche, Badewanne, sowie zusätzlicher Waschraum mit Toilette. Haupteingang und Nebeneingang.


ehem. Stallgebäude:

Stallgebäude 13 x 15 Mtr. in Massivbauweise. 2006 wurden diverse Umbauarbeiten im Gebäude
durchgeführt. U.a. Einrichtung eines Büroraum mit Wasseranschluss und Telefon/Internet. Boden wurde von
Stallbodeneinrichtung auf gerade Betonfläche mit Wasserabläufe für diverse Zwecke umgebaut.
angenzende Scheune
In massiver Holzbauweise, teilweise in Mauerbauweise mit stabilem Ringfundament und Außensockel mit
ebenem Betonboden. Mehrere Einfahrten und Eingänge, teilweise mit Speicher. Elektroinstallation wurde ca.
2009 teilweise durch einen Elektrofachbetrieb erneuert und aufgerüstet. Maße ca. 25 x 20 Meter.


Maschineneschuppen:

Maschinenschuppen in Massivbauweise mit PKW Garage, Speicherplätze und weiterer Raum, sowie
angenzendem Hühnerstall und Garten.
Mehrere zusammenhängende landwirtschaftliche Nutzflächen von ca. 18ha vorhanden. Angenzend 1x
ca.1,25ha, 1x ca. 8 ha, Zudem in einer Entfernung von ca. 300m zusätzlich ca. 1,2ha. Am anderen Ortsrand
nochmals 2 Flächen 1x ca. 4,00ha, 1x ca. 2ha gegenüberliegend.
Zudem können zusätzlich weiter Waldflächen erworben werden
Lagebeschreibung
Der Aussiedlerhof befindet sich in einem schönen idyllischen Nebenort von Deudesfeld in guter
Verkehrsanbindung durch die L16 am Ortsrand gelegen.

Wohnflächen:
Arbeitszimmer , Bad/Dusche, Badezimmer, Dusche, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Wohnzimmer, Balk./Terrassen, Gartenterrasse, überdachte Terrasse,

Nutzflächen:
Keller, Vorratsraum, Waschkeller

Nutzflächen:
ca. 18 ha Weideland in sehr guter Lager in großen und Zusammenhängenden Parzellen.

Nebengebäude:
Geräteschuppen, Lagerhalle, Scheune, Silo, Stallung, PKW Garage, Hühnerstall

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Werner Raskop

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